Что влияет на цену загородного дома

Расположение играет ключевую роль при формировании стоимости загородного дома. Коттеджные поселки, расположенные в престижных районах, с хорошей экологией и удобной транспортной доступностью, стоят значительно дороже. Близость к крупным городам, озерам, лесным массивам также повышает цену недвижимости. Важны и социальные факторы: соседство с элитными поселками или перспективное развитие территории положительно сказываются на стоимости.

Загородная недвижимость делится на несколько классов: эконом, комфорт, бизнес и премиум. В КП эконом-класса дома имеют стандартные планировки и минимальный набор удобств, а в элитных поселках учитываются высокие требования к качеству строительства, дизайнерским решениям и уровню безопасности. Чем выше класс недвижимости, тем больше вложений потребуется, но и цена при продаже или аренде будет выше.

Наличие удобств в самом коттеджном поселке и вблизи него существенно влияет на цену дома. Развитая инфраструктура включает:

• качественные дороги;

• охрану и системы видеонаблюдения;

• магазины, школы, детские сады;

• медицинские учреждения;

• спортивные и развлекательные комплексы.

Чем более автономен и самодостаточен поселок, тем выше стоимость жилья в нем.